長野県内で住宅ローンを借りる場合、どこの銀行の、どの住宅ローンが金利が最も低く、金利負担が軽く済むのか、を調査しているものの２０１０年１２月版（金利水準のみの比較です）。
201012-nagano-kinri-20101215.jpg

１１月版の報告を漏らしてしまいましたので前月比の動きを表すことができません（お詫び）。が、変動金利型商品については、以下のような状況にあることを指摘しておきたいと思います。

１．変動金利型住宅ローンの優遇金利水準０．９７５％（＝短Ｐ－０．５％）は、全国の４９４金融機関レベルで見ても６番目に低い水準。因みに、トップ（最低）は０．８２５％で桐生信金です。

２．０．９７５％水準を適用している金融機関は、表中の８行を含めて２１行あります。地域別にみると、最多は長野県の６行、奈良県３行、岐阜県・三重県・愛知県・大阪府各２行。長野県が際立っています。

３．長野県での低金利競争の仕掛けは、地元の雄八十二銀行でしょうか。振り返ってみたいと思います。
　筆者の調査では、２０１０年８月から八十二銀行は０．９７５％（７月１．０２５％、▲０．０５０％））に引き下げとなりました。９月には長野県信組が０．９７５％を打ち出し追随した格好になりました。１０月は２信金（松本、諏訪の両信金）が０．９７５％適用に参入です。１１月アルプス中央信金が参戦（？）し、１２月長野銀行が適用し出したという流れです。
同県には地元系金融機関ということでは上田信金と長野県労働金庫があります。上田は独自路線を、労金は変動金利１．１００％です。

４．長野県の変動金利型住宅ローンの低金利競争は、結果的には八十二銀行が仕掛け人のようですが、その背景には隣の群馬県の金融機関の動向の存在があったのかもしれません。特に、群馬銀行は、２００９年１０月以降１．０２５％という低い水準をいち早く打ち出し、当時後発ネット銀行として超積極的に住宅ローン債権の積み増しを図っていた住信ＳＢＩネット銀行と競うように長野県下での変動金利のトップの座を争っていました。そして、２０１０年７月同行は、０．９７５％を適用し出しました。
　話題は逸れますが、群馬の雄・群馬銀行が低金利提示で頑張るのを迎え撃つ信金勢は、それを上回る局地戦を挑もうとしているのかどうか、桐生信金の０．８２５％（全国最低）が現れたりしています。

５．このように見てくると、長野県の住宅ローン争奪戦は、全国的にみても激戦地区と言えそうです。住宅金融支援機構などの調査によると変動金利型商品を選択する借入人が依然として半数近くを占める状況の中にあって、この先基準金利が引き上げになった時への備えは万全なのでしょうか。
　大変気掛かりではあります。