拙著「軽井沢暮らしを始める住宅ローンアドバイス―軽井沢にファーストハウス 都心にセカンドハウス」が、軽井沢ニュース舎からKaruizawa Booksの2冊目として刊行（定価1000円・税別）されました。
ここまで辿り着けたのは関係者の支えがあればこそ。改めて感謝です。
さて、肝心の本の内容ですが、定年退職後1年半の間に、当HPの軽井沢日記、並びに法人会員制住宅ローンソリューションズの主宰の独り言に登載した、住宅ローン関係の記事を中心に、一部加筆してまとめてみました。
自著本の出版は小生には初めてのこと。右往左往しながらでしたが、よくもここまで形になったものだと、感心しきりです。
よろしかったら手にとって目を通していただけると嬉しですね。感想もお聞かせ頂きたいものです。
発行元は書籍流通ルートに乗せない営業方針なので、差し当たり軽井沢町内の書店中心での販売スタートとなります。私としては町周辺並びに都内書店へも漸次おいていただきたいと思っており、少し動いてみたいと思っております（早速、町内の企業から30冊のまとまったご注文を頂きました）。
書籍送料や代金振り込み料など関連コストがかかってしまいますが、これをご了解いただけるのであれば喜んでお送りいたします。いろいろ検討しましたが、現時点で関連コストの最も少ない方法は、定額小為替（1000円）をお使いいただく方法のようです。ご希望の方、メールにてご連絡をお願いします。
検索結果の紹介が遅れましたが、表記は以下の通りです。
変動金利では、住友信託のほか茨城銀行、京都信金、大和信金（奈良県桜井市）、中央労金、近畿労金が新たに最低金利提示行の仲間入りです。
固定期間3年ものでは碧海信金（愛知県岡崎市）が、同5年ものでは南日本と東春信金（愛知県小牧市）、同10年ものでは東春信金が最低金利提示行となりました。
超長期30年と35年は、住信SBIネットが僅かながら前月までの旭化成モーゲージを抑えて最低金利提示行となりました。
お断り：上記は、絶対金利だけの比較です。保証料や事務手数料など借り入れに必要な諸費用を含めてトータルコスト比較ではないことにご注意ください。
尚、3月の検索結果は、近日刊行予定の拙著「軽井沢暮らしを始める住宅ローンアドバイス」（軽井沢ニュース舎刊）に掲載しましたので、本欄へは割愛しております。ご了承ください。
弊社は、本日創業2年目の最終日、明日3年目を迎えます。
日頃の皆様のご愛顧に感謝申し上げるとともに、地元軽井沢への、これからも末長くどうぞよろしくの気持ちを込めて「２nd Annivesary Sale」（4月25日～5月6日・来店者限り）がスタートします。
SHOP エフスタイル軽井沢の定番商品であるエマリア社のホーローキッチンウェア、ゴーリキ社のブラス（真鍮）インテリア商品、ファイアサイド社のエクステリア商品などが20%OFF。
今回は、これに新たにタイにて現地直接買い付けのジム・トンプソン・コットン・ファブリックを用意しました。クッションカバー、テーブルマット、コースター、フロアマットなどお馴染みのジム・トンプソンの数々を揃えてみました。これらも20%OFFで提供させていただきます。
又、数に限りがありますが、ステンレス製食器も現地にて買い付けてまいりました。同様に、セール期間中20%OFFでの提供といたします。
皆様のご来店をお待ち申し上げております。
尚、軽井沢プレミアム商品券取扱実施登録を済ませましたので、当店にて商品券をお使いいただけます。
長野県の4月の住宅ローン金利の期間別上位（低い金利から上位3位）金融機関調査結果は、下表のとおりです。
これによると、
１．固定期間3年もの金利は、前月の三菱ＵＦＪ信託にかわって地元の長野、上田の両信金が1.300%（前月の三菱ＵＦＪ信託が掲げていた金利水準）で最低に名乗りを上げた。
２．5年もの、10年ものなどで地元金融機関が低金利を提示して低い上位行に名を連ねてきた。
３．超長期ものでは大きな動きは見られなかった。
Susan Boyle（スーザン・ボイル）さんの名前をご存じですか。
2日前に、2週間ぶりに追分での出版最終校正作業に追われた生活から戻った東京で、久しぶりに見たTVニュースでその存在を知りました。
Wikipediaによると1961年6月15日生まれのスーザン・ボイルさんは、イギリスのスコットランド中部のウェスト・ロージアン在住。
概要、以下のように紹介されています。
スーザン・ボイルは、イギリス中部のキリスト教の教会でボランティアをしている、現在求職中の女性。独身でキスされたことも一度もない。猫のペブルス（Pebbles）と一緒に暮らしている。
2009年4月11日、イギリスのオーディション番組「Britain Got Talent」第3回シリーズの初回に出場し、ミュージカル女性のエレイン・ペイジのようなプロの歌手になりたいと語ったところ、会場から失笑が漏れた。しかしその直後、ミュージカル「レ・ミゼラブル」の挿入歌「夢破れて（I Dreamed A Dream）」を歌い始めると、最初のワンフレーズで、空気は一変。呆れていた審査員は驚きの表情を見せて歌に聞き入り、観客は大きな歓声と拍手を贈った。会場は総立ちとなり、審査員もその実力を認め、最高の賛辞を送った。
この様子は、YouTubeで見れます。
私は何度見たでしょう。何度聴いたでしょう。彼女の歌声を。
聞くたびにその歌声が、わたくしの心に沁み入り、心を揺さぶります。その歌声に自然と感涙します。こんな感動はいつ以来のことでしょうか。
ソニー銀行の5月適用の住宅ローン金利が公表されました（下表）。
変動と固定期間10年ものが僅かながら引き下げ、固定期間15年もの以上の超長期ものが引き上げ、他は据え置きとなりました。同行開闢以来のローン金利の推移は下図の通りです。
この一カ月間の参考基準金利としているスワップレートの動きは、下図のような動きでした。
これによると1年以外は、この一カ月間で上昇していました。10年以上は10べーシスポイント（ｂｐ）以上の上げとなっています。
このような状況の中で、固定期間10年もの金利が僅かではありますが、引き下げられたのはなぜでしょうか？住宅ローン供給サイドに金利の下げ渋り現象が見られると、この欄でも再三指摘してきました。風向きが変化したのでしょうか？参考基準金利は上昇している中での引き下げの原因は何か？どこにあると見たらよいのか、探って見ました。
下グラフは、ソニー銀行と住信SBIネット銀行の優遇措置適用後の金利差を期間もの別に、この半年間の推移を辿ってみたものです。
グラフの中で赤線が固定期間10年ものの場合の金利差の推移を表しています。12月までは目立ちませんでしたが、1月以降の金利差が0.3%以上の開きが続きました。ソニー銀行は金利水準据え置きできましたが、住信SBIネット銀行は、12月に0.05%引き下げ、1月に0.15%引き下げました（この点では同行が市場の動向を素直に反映したと言えるかもしれません）。このため金利差が拡がりました。
固定期間10年ものの金利と言えば、住宅ローン借入者には人気の期間です（貸し手側がキャンペーンを打って呼び込んできたという背景も見逃せませんが）。後発の住信SBIネットがローン取り込みを企図したとしても不思議ではありません。それが功を奏したかどうかは定かではありませんが、先日同行の住宅ローン貸し出し累計額が2000億円を突破したとのプレスリリースが出ました（最速到達を強調したかったようです）。
さすがに金利差がこれだけありますと、借入時の事務手数料の違い（ソニー42千円の定額、住信SBI2.1%の定率）以上と言えます。これだけが原因とも思いませんが、今回の定石に逆行した引き下げの原因の一つが、このあたりにあると見ましたが。ますますネットバンク2行の競争が激しくなってくるものと思われます。住信SBIネットの5月金利はどうなるか注目です。
追記：ネット銀行5月の住宅ローン金利と題してこちらに載せました。
群馬県下の住宅ローン金利の期間別上位３位（低い方から）の状況は、下表のとおりです。
*お詫び：3月の金利表で、三菱ＵＦＪ信託（銀行）とすべきところ三菱ＵＦＪ（銀行）と誤って記載してしまいました。
哲学堂公園の本日現在のソメイヨシノ。満開ピーク。
哲学堂公園の北端を東西に走る新青梅街道沿いの桜並木です。
我が家の庭に咲くカイドウザクラとソメイヨシノを撮ったのですが、ちょっと分かり難かったですね（白っぽくなったところがソメイヨシノですが。こちらも満開です）。
