Posted by eiji in 住宅ローン, 住宅ローンアドバイザー
7月の住宅ローン金利は、引き上げられました。2年もの～5年ものは2月から5カ月連続の引き上げとなりました。期間によって違いはありますが5ヶ月間で0.55%～0.85%の引き上げです。
私の予想は、7月は横ばいか引き下げでしたから、意外でした。指標の長期金利は足元では下がっており、金利引き上げの合理的な理由は探し出せません。今回の事例から教訓とすべきは、借り手側としては金利は上がリ易く下がり難いということを注意点として持っておくことです。まして明瞭且つ合理的なルールがないケースでは尚更です。
この点フラット35は僅かですが引き下げられました。MBS表面利率が下がったことでローンレートも下げ、となったのでしょうが、マーケットの動きを反映しているということでは合理的です。
