群馬県内で住宅ローンを借りる場合、どの銀行の住宅ローン金利が一番低いかを調査しているものの２０１０年５月版である。全国の全金融機関の住宅ローン商品の金利事情を調査している金利検索結果は、既に先日こちらで報告済みである。
変動金利型および固定金利期間選択型の１０年ものまでは金融機関と金利面にも大した変化は見られなかった。１５年以上の長期ものについては過去見られなかった動きが見られた。それは日本生命のランキング登場である。
同社の住宅ローン金利が上位（低水準）に出てくることは当調査を始めて以来先ず見ることができなかった。下位争いに顔を出すことはあっても、上位に顔を出すことなかったからサプライズである。
当該商品は、いずれも「ニッセイ住宅ローン提携ハウスメーカー経由申込（固定金利型）」である。
提携したハウスメーカー経由で申し込まれた場合引下金利が適用されるというもの。同社ＨＰによるとＨ２２．３．９．～Ｈ２２．６．１６．に事前審査申し込み、かつＨ２２.４．１６．～Ｈ２２．５．１７．迄に借り入れる場合に適用されるとある（６．１６．と５．１７．が入れ違っている？？）。３カ月間ほどのキャンペーン金利であるようだ。
しかし、提携ハウスメーカーについてはわざわざ新規の提携申込は受け付けていないとある。即ち、従来から同社は提携ハウスメーカー経由での住宅ローンを扱ってきていたようだ。金利については、金利引下を実施していたが外部（ＨＰ上）に公開していなかっただけなのか、このあたりは不明だ。
ただ同社の金利をよく見ると団信保険特約保証料と保証会社の保証料を含んでいるとある。当初借り入れ時の手数料の有無と金額などが不明だが、このキャンペーン金利相当インパクトがある水準と見る。ただし、取扱期間３カ月と短いのが需要引き出しに繋がるかどうか、要注目である。延長含み？？？
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