Posted by eiji in 住宅ローン, 住宅ローンアドバイザー
日経新聞６月９日付、同１１日付いずれも最終３６面下段の広告は、「住宅ローンの金利の上昇が気になるあなたへ。」と訴えかけた新生銀行の借り換えを促すものでした。
この機会に、家計で大きな支出割合を占める住宅ローンを見直してみませんか？と呼びかけ、ホームページでトータルコストのメリットを実感してみてほしいと、いう内容です。
呼応してみました。同行の呼びかけに愚直に。先ず同行のホームページ＞商品情報＞住宅ローンと入るとパワースマート住宅ローンの文字が飛び込んできます。更に、５大サポートとして以下の特徴をウリにしています（いずれも同行ＨＰより抽出）。
このうち１の保証料０円については、次の比較表で（ネットバンクと並んで）同行の有利さを出しています。
２の繰上返済手数料についても同様です。
なるほど、同行のコスト面の有利さが伝わってくるようです。更に、トータルコスト比較を訪れると借入期間２０年、借入元本３０００万円の場合の比較表が、以下の通り掲載されていました。
よく見ると、比較考量先が微妙に異なっています。トータルコスト比較表には個別の比較では対象になっていたネットバンクや信託銀行が外れています。主宰の見方では、同じベースで比較して判断しないと、都合のいい箇所だけをつまみ食いしていると見られ、それでは比較にならないし、最も大切な信頼性を損なう結果になるのではないか、と考えるのです。（例え、情報発信者の意図がそうでなくても。）
という前提に立って、同行の主張を吟味すると、ポイントは２点あります。一つは対象先ネットバンクや信託銀行を加えた場合のトータルコスト比較、もう一つは同行の固定２０年物金利の比較優位性の検証です。
以下、こちらに続く。
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